地暖漏水谁的责任
地暖是常见的供暖设施,如果地暖出现漏水现象,将会影响到人们的正常生活,同时处理起来也是很麻烦的,但是也要及时的解决,如果地暖出现漏水情况业主能获得怎样的赔偿呢,接下来就由法律快车小编整理的关于地暖漏水如何赔偿的相关内容。
地暖漏水谁的责任
1.如果楼房地暖是开发商统一安装,并且产品还在保修期,那么楼房地暖漏水属于开发商的责任。根据建筑质量条件的相关规定,地暖的保质期为2个采暖期,在保修期间地暖管道出现漏水的问题,开发商有义务进行维修。
2. 如果楼房地暖过了保修期,或者是地暖属于楼房业主安装或改装的,那么楼房地暖漏水应由楼房业主负责。因用水等铺设管线利用相邻不动产,如果对相邻邻居造成损害,要停止侵害赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第二百三十八条,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
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