图则是什么意思
图则是由城市规划主管部门每年根据城市总体规划、分区规划的要求编制,对分区内各片区的土地利用性质、开发强度、配套设施、道路交通和城市设计等方面作出的详细规定;
香港设有三层架构规划系统,先制定全港性的发展策略,中长期的土地用途、运输机环境大纲,再制定具体的次区域发展策略指引,最后指定地区层面的详细土地用途图则,香港政府授权成立一个独立的城市规划委员会来负责制定法定图则,根据程序,所有法定图则必须刊登在政府宪报和报章,政府也可以平衡各方利益,拟定发展建议;
图则编制阶段,主要是对各片区土地利用性质、开发强度、配套设施等作进一步明确规划,图则经市规划委员会审批后具有法律效力,任何单位和个人不得擅自更改,法定图则强化了城市规划的法制精神,增强了公众对城市规划的了解和参与。
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