太原小产权房购买注意事项有哪些
在太原小产权购房应该注意以下几点:
1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。
2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。
3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。
4、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。就算有补偿,也是先将补偿款给产权拥有者,之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主,如果没有协议,或者产权拥有者不讲诚信,小业主的利益得不到保障。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
感冒如何食疗
感冒的患者,首先要注意休息,多喝水,在饮食上要给予清淡的易消...怎么隐藏微信发现页面的朋友圈
我们可以通过设置来隐藏微信的朋友圈选项,下面分享详细的教程。...2023年天猫年货节日期 2023年天猫年货节从几号到几号
导读年天猫年货节日期确定了吗年天猫年货节从几号到几号呢天猫年...独一无二的霸气名字600个 霸气中二到爆的名字大全
独一无二的霸气名字个致都浩成暨雨炫殿蔚泓腾毅廷亚健睿靳言子轩...庐山必去十大景点
锦绣仙洞仙人洞自然与宗教人文景观锦绣仙洞因其在庐山最美的山间...点痣后要注意什么
三天内不用让伤口沾水沾水想必是任何一种去痣方法都允许的,主要...集成墙板一平方多少钱 集成墙板的价格
集成墙板是近些年才火起来的一种装修材料,受到了很多人的追捧,...唐雎不辱使命原文及翻译
唐雎不辱使命选自战国策魏策四原文秦王使人谓安陵君曰寡人欲以五...小珍的寓意
小本义细微,也指年幼的排行最末的。珍本义珠玉等宝物,意为宝贵...陈格演过什么
出身于演艺世家的陈格演过不少的电视剧,比如红楼梦玉蜻蜓画中情...斯凯奇的鞋子怎么验证
斯凯奇的鞋子可以通过看鞋底,看鞋子的光泽度,看鞋垫来进行验证...吴子尤语录吴子尤语录
是病痛不是病童,爱生命才是圣明,是癌症不是挨整,会痛苦不会痛...城应和城往有什么区别
城应是城市应届毕业生的意思,户口是城市户口而且是应届高中毕业...丝袜怎么保养与洗涤
穿前,先把丝袜浸放在一盆加少许醋或砂糖的温水中,可使纤维变得...没踩离合器可以挂挡吗
没踩下离合器踏板是不可以换挡的,在换挡之前,一定要将离合器踏...