维修基金交晚了的后果
维修基金交晚了的后果简述如下。
1、每个买房人在购买新房的时候,都是需要缴纳维修基金的。当房屋被交付给买房人的时候,买房人就必须要缴纳维修基金。一般情况下,维修基金都是先由开发商代为收取的,然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。
2、维修基金属于全体业主所有,主要是用来修建小区公共区域、公共设施的维修、更新、改造。假如房屋承重墙、楼板、屋顶等方面出现问题的话,那么业主也是可以申请使用维修基金进行维修的。维修基金是房屋的专项维修基金,不可以挪作他用。
3、想要申请使用维修基金的话,那么需要向业主委员会进行申请,业主委员会会对申请进行审核和核实,符合申请要求的,才会批准。如果没有业主委员会的话,那么就向小区物业提出申请。
4、一般情况下,买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因,导致自己的维修基金交晚了的话,那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金,具体需要缴纳的金额无法确定,因为各个地区的执行标准都会有所区别。
5、假如买房人由于某些原因,导致自己的维修基金交晚了的话,那么买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期买房人就需要自己去办理房产证,开发商一般是不会再帮业主办理的了。
以上就是关于维修基金交晚了的后果是什么的详细介绍,希望对大家有所帮助。建议大家一定要及时缴纳维修基金,假如维修基金交晚了的话,那么就会产生很多滞纳金,增加自己的买房成本。
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