首套房契税减免政策
首套房契税减免的政策,主要指的是在08年11月1日以后签订的所有的购房合同,并且购房合同是首次购房,并且购房的面积在90平方米以下的普通住房,契税税率统一调整为1%。首套房认定的依据指的是1贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房就会算为一个首套房.2贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到名下有该房产,但是在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买一套房,也会算为首套房.3全款买过一套房,贷款买房算是个首套房.4全款买过一套房,后来卖掉房屋登记系统,查不到房产,再贷款买房也会算为首套房.5个人名下有两套房的商业贷款记录,但是全部还清,并且已经出售,同时能够提供两套住房出售的证明,那么,这种情况下,在贷款时也会算为一个首套房。
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