为什么不建议买回迁房
1、通常市面上的许多回迁房业主只有回迁协议,并没有不动产权证,那么买卖双方子在对回迁房进行交易的时候,是无法在房产交易中心进行过户或者改名的,也是说明购房者在购买了回迁房之后也拿不到不懂产权证。不懂产权证是房屋的物权证明,如果回迁房无法取得产权证,是能获得该房产完整的物权,不能对房产进行转让、抵押贷款的。
2、目前,市面上许多回迁房的业主在出售房屋的时候,都会收取一定数额的定金,有的甚至会想向购房者收取80%到90%的房款,作为购买房屋的保证,剩余的尾款通常等真正过户时再付清。这对许多购房者来说具有较大风格风险,因回迁房属于补偿房屋,过户起来比较繁琐,业主也无法保证什么时候才能真正过户。
3、许多回迁房在房屋建设时并没有通过正规的规划、审批、与验收,在房屋的设计、质量以及配套设施方面方面的安全性无法保障,同时回迁房在物业管理、环境、工程质量方面都相对较长,长期居住的话,容易出现安全隐患。
以上就是关于为什么不建议买回迁房的相关介绍,希望能够给大家一些帮助,回迁房购买风险较大,我们购买需谨慎。
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