40万房贷30年月供多少

40万房贷30年的月供和你的贷款利率以及还款方式有关,假如按照贷款基准利率算的话,月供是:

1、公积金贷款(5年以上贷款基准利率为3.25%):等额本金还款的,首月月供是2194.44元,以后每月递减3.01元;等额本息还的,每月月供是1740.83元。

2、商业贷款(5年以上贷款基准利率为4.90%):等额本金还款的,首月月供是2744.44元,以后每月递减4.54元;等额本息还的,每月月供是2122.91元。

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