不动产登记推出后房价会下跌吗 不动产统一登记和房产税有什么关系
不动产统一登记的实现,有些人会将房地产联系起来,比如房地产税,以及房价等等,那么,不动产登记推出后房价会下跌吗?不动产统一登记和房产税有什么关系?下面小编就带来技术。
不动产登记推出后房价会下跌吗
很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,不动产登记制度的chu2台对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度并不直接影响房价。
中国农业大学土地资源管理系主任朱道林称:“这次我们国家之所以进行不动产统一登记,是把原来分散在不同部门的登记,把它整合在一个平台一个系统一套证下面,它可能对房价的影响并不是那么明显。房价本身也是受各种因素的影响,包括经济形势、金融的环境、供求关系乃至相应的政策等等。”
根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:
集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
不动产统一登记和房产税有什么关系
全面实现不动产统一登记从逻辑上联系到以后推进房地产税改革,作为基础信息的支撑这是毫无疑问的,但当前公布全面实现不动产统一登记是不是马上就会有房地产税改革的动作,只能等官方具体的落实方案。
中指研究院市场研究总监陈文静提到,征收房地产税的前置条件就包括全国不动产统一登记和全国联网,本次自然资源部指出我国全面实现不动产统一登记,也就意味着房地产税征收的前提条件进一步完善。但从当前房地产市场行情来看,一季度全国房地产市场有所修复,开发投资、新开工等供给端指标恢复仍显疲弱,房地产对于宏观经济的拖累效应仍在。4月以来,新房市场活跃度显示不足,根据中指数据,重点50城新房成交面积周度成交面积较3月周均下降20%左右,购房者置业情绪和预期仍不稳固,短期房地产市场仍需要政策支持,当前并不是进hang2房地产税试点的合适时机。
在上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰看来,目前而言,全面实现不动产统一登记与房地产税开征之间还没有太大的必然关系。
只能说不动产统一登记是未来房地产税开征的一个技术支持,至于房地产税在什么时间什么节点来做,需要综合考量多方面条件,包括市场环境、制度配套、公众的认可度等。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
澳大利亚为什么地广人稀
澳大利亚属于移民国家,历史不长,在此之前只有少数土著居民,人...青椒冻了还可以吃吗有毒吗
先闻下只要味道没有变化,就是没有变质,这样就可以吃的,没有毒...农行etc信用卡积分规则
农业银行卡的积分累积标准使用信用卡在保险类商户线下刷卡购买车...求综合实践小组名称
雨落天堂神魔组合烛龙古剑魂梦雪花炫舞暗夜魅影梦断黄昏残梦梦舞...炸素藕盒怎么做
用料藕适量长茄子适量香菇适量生抽适量淀粉适量素蚝油胡椒粉天妇...蚌精的盾怎么算
阴阳师手游中蚌精盾的厚度是根据携带者血量计算的。比如让血量的...白酒和什么东西混合喝会有毒
白酒不适合与汽水混合。因为白酒中含有酒精,当酒和汽水在人体内...五年级下册数学教学总结范文
本学期,我继续担任五班的数学教学工作,一学期来,我自始至终以...英语是怎么传入中国的
英国人通过意大利,西班牙和葡萄牙购得中国的丝绸瓷器茶等商品。...慰平生兮吾将醉吾将醉兮发狂吟
丈夫处世兮立功名,立功名兮慰平生,慰平生兮吾将醉,吾将醉兮发...断掌是什么意思
断掌的意思是智慧线和感情线相交,从手掌的一端至另一端,成一直...硬盘有系统就是读不了怎么办
首先开机进入,确认中是否能够识别硬盘,若无法识别到硬盘,就拆...qq最高等级是多少
目前的最高等级是级也就是两皇冠一个太阳。总共需要天也就是年这...山药刚切好为什么会变颜色
烹饪和处理山药的时候,会发现切好的山药总是会发生变黑,这是由...红烧肉的教程
准备五花肉糖调料适量。首先将五花肉切成麻将块大小,锅中倒油,...