房产税如何计算呢
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
1、第一种,按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;
2、第二种,按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
0
纠错
猜你喜欢
孕妈咪这样吃
养眼食物让宝宝拥有好视力。一个宝宝如果有一双明亮的大眼睛会显...农产品期货有哪些品种
农产品期货主要分为四个大类。分别是粮食期货经济作物类期货畜产...微信什么时候出来的
年月日推出。微信由张小龙所带领的腾讯广州研发中心产品团队打造...怎么做防水鞋套
把塑料袋摊平,用剪刀剪去提手的部位。把剪好的塑料袋,从上面往...数字媒体应用技术专业学什么 有哪些课程
数字媒体应用技术专业学习课程主要有音视频采集与编辑数字摄影与...橙子放冰箱要用保鲜袋装吗
要。保鲜袋包裹橙子后,可避免冰箱内的其他食物发生变质,从而交...2021年奥运会在哪举行
年的奥运会在日本东京举行。年月日,国际奥委会主席巴赫和日本首...牛油果拌薯茸如何做
食材土豆克牛油果克胡萝卜克黑胡椒粉克淡奶油克盐克。土豆和胡萝...矿泉水可以泡隐形眼镜吗
矿泉水不可以泡隐形眼镜。人眼睛里面的角膜含有丰富的感觉神经末...模拟人生4怎么恋爱
模拟人生是款模拟类的游戏,所以我们需要掌握游戏中的心情来表达...蜜汁炖鲍鱼大结局
蜜汁炖鱿鱼是大团圆结局,韩商言和佟年在一起了,他们两个收获了...卤肉需要哪几种香料
用的卤肉的香料就是那些品种八角沙姜桂皮香叶小茴香甘草甘菘砂仁...理财入门者怎样开通余额宝
余额宝是个好东西,近段时间来增加了不少茶余饭后的投资,从荧幕...仰卧起坐肩胛骨要落地吗
仰卧起坐肩胛骨要落地。肩胛骨也叫胛骨琵琶骨。位于胸廓的后面,...牛肉丝炒辣椒做法 家常辣椒炒牛肉丝详细做法步骤
将牛肉切丝推荐用适合爆炒的黄瓜条牛肉,取适量啤酒淋在牛肉上,...