建筑面积和得房率是什么意思
建筑面积是指建筑展开面积,是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积,表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房率=套内建筑面积/(套内建筑面积+公摊面积)
使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。
公摊的面积越小,得房率越高;公摊面积越大,得房率越低。套内的建筑面积包括套内的使用面积、墙体面积和阳台建筑面积。得房率高的房子只能说是时间可使用面积大,登记面积一般是产权登记面积即建筑面积。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
太阳能在生活中应用的例子
太阳能发电厂太阳能发电厂是一种用可再生能源太阳能来发电的工厂...花露水可以去烟味吗 去除烟味的简单方法
导语闻多了烟味,对人体的身体健康是有很大的危害的。在烟味很重...在水一方的象征意义
在水一方,可望难即是人生常有的境遇,以从这里联想到爱情的境遇...怎么炒白玉菇
用料白玉菇克肉克蒜苔克胡萝卜克。步骤白玉菇去根,清洗干净,起...2020适合发朋友圈搞笑的句子
我有八十多种小辣条,现在考虑跟我做朋友还来得及。台风来了,请...卤代反应的定义
卤代反应是指卤素取代烃基上的氢原子或羟基等 * 团的反应。较常...泰山石为什么那么重
相对一般的石头来说,泰山石是比较重的。因为其颗粒小,密度大,...为什么苏打水放在冰箱里不会结冰
苏打水放在冰箱不会结冰与水中放的盐也就是碳酸氢钠有关。简单来...培养皿规格
常用规格等等。我国目前有三种培养皿,生产使用的玻璃料不同,普...养鸡省饲料的方法有哪些
控制环境温度。环境温度过高或过低都会造成饲料浪费,因此冬季要...肥宅水是是什么意思
肥宅水是碳酸饮料的戏称,宅男宅女在家时经常喜欢喝碳酸饮料。碳...2021心形纪念币发行量多少
规格及发行量克心形金质纪念币为精制币,含纯金克,外接正方形边...很美很伤感的句子
当她真的做到冷酷的时候,他将会失去一切。离开的人潇洒地走了,...空调内机保险丝在哪里
如果家里面选择的是分体式的空调,它的保险丝安装在内机控制电路...鸟语花香是指哪个季节
鸟语花香意思是鸟唱着歌儿,花飘着清香形容大自然的美好风光,多...