城镇职工购买公有住房流程是什么
职工家庭在买房子的之前要向公有住房出售单位办理认购的手续,与付收费100元,领取购房用的有关,统一的表示资料,职工家庭在买房子前必须协商一致,确定购房人只有工龄人签订职工家庭购买公有住房的新艺术,并由单位出具工龄和职级证明,买房子单位根据职工家庭提供的证明等文字的资料,按照共有住房出售的政策来规定,核准以后把有关的信息输入到电脑,计算出职工家庭的买房子所需要的钱和相关的费用,经过确定和选择付款方式之后,由卖房子的单位跟买房人签订共有住房出售的合同。有卖房子单位为买房的人代办申领房地产权证手续,买房的人要缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税。购买公房需要缴纳的税费,有合同印花税,按总房价的0.5%来计算,土地收益金按照1%来付,购买共有住房超过建筑面积控制标准支付市场价等,要按照规定缴纳契税,契税按照房地产买价的0.75%来缴纳。
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