住在底层的业主还要交电梯费吗
住在底层的业主还要交电梯费吗?
高层住宅中的住户在没有特殊约定的前提下,应该与其他楼层住户一样承担电梯运行维护费。
移动住宅按所有权可划分为两部分,即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间;共有部分是指不属于单个产权人所有,而供全体产权人使用的空间。
部委设施和设备高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备。共有部分的特性是产权上属全体产权人所有;功能上供全体产权人使用实物;形态上不能分割给各产权人。
按照我国现行物业管理的有关政策规定,住宅专有部分由产权人自行负责维护管理,住宅各部分由物业管理企业统一负责维护管理,费用由全体产权人分摊。自然电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。
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