商业公寓没房产证能买吗
商业公寓没房产证能买吗,说明如下:
1、商业公寓没房产证,不能够购买。因为没有房产证就不受国家法律的保护,后期出现任何问题,只能够自己承担。
2、公寓没有房产证是不可以在房管局那边办理过户手续的。
相关说明:
购买无产权公寓房有风险,主要如下:
1、有买卖合同无效的风险。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房地产不得转让。因此,如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋,买卖合同的效力待定,如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书,则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。
2、没有产权证就等于没房子的产权,在期房买卖中,更大的问题是——暂时谁都没有产权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的。现实中无两证的二手房更多的是期房,在建成之前房屋质量如何根本无从判断,这必然为二手房的交付留下了质量隐患。
0
纠错
猜你喜欢
手柄连上手机不能用
解决方法蓝牙手柄有个的小孔按钮,用牙签插进去等二十秒,恢复出...首付一般可以延期多久
两到三个月。首付延期一般两到三个月都是可以接受的,按照常规说...中国近期有什么壮举
港珠澳大桥主体工程全线贯通。建军周年宣布裁军万。首艘货运飞船...为什么大学教师的学历要求那么高
学术领域和实际的社会实践是有不同规则的,也有不同的方法对学校...适合男生报考的专业有哪些 就业前景怎么样
适合男生报考且就业前景也是很可观的专业有计算机类专业电气工程...癫痫病是如何预防的-程金星
某些矿物质对部分患者有帮助,镁大量存在于全麦面粉小米无花果肉...孔孑的名言有哪些
吾尝终日不食,终夜不寝,以思,无益,不如学也。孔子后生可畏,...什么叫精神残疾
精神残疾是指精神病人患病持续一年以上未痊愈,同时导致其对家庭...描写丽江的四字词语
人间仙境小桥流水淳朴自然古香古色宁静幽雅等。人间仙境比喻不受...第二个脚趾长是什么命
二趾最长者被称为希腊脚,这种脚相的人生来就性格温和,待人诚恳...怎么查苹果手机的lMEl
查询方法如下拨号查询拨号键盘上输入井号井号,随后屏幕上便会出...oppor17充电速度多少w
充电速度。是由公司研发的手机,该手机搭载一块英寸的的水滴屏,...怎么做嫩的鸡排
食材鸡胸肉个,鸡蛋个,玉米淀粉面包糠少许,盐鸡精胡椒粉料酒勺...素颜霜能直接涂吗
不能直接涂。素颜霜又称美白提亮霜,质地和面霜十分相似,通常用...古代臣子向皇帝疏和奏有何不同
有点区别,但是区别不大。一般宋以前比较多称疏。疏是臣下向皇帝...