怎样清理小产权房
在清理小产权问题上,国家2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。
小产权房,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
苹果plus突然没声音了怎么办
原因手机设置关闭所有声音的选项。软件冲突引起的系统出错。解决...焯鱿鱼需要多长时间
焯鱿鱼的时间没有准确的规定,根据所焯鱿鱼的多少,依照经验判断...鱼鳞如何清洗
鱼鳞清洗是将鱼放在冷水中浸泡两小时水中再放些食醋,鱼鳞就很容...卫生间能用集成墙板吗
卫生间可以采用集成墙板。集成墙面的主流板材多是采用铝合金集成...如何考厨师证
你可以直接报考参加劳动厅的厨师等级证考试。在你所在省市的劳动...上海虹桥机场的爱情故事是否真实
假的。上海虹桥国际机场始建于年,于年重建年由军民合用改为民航...十大儿童滑板车品牌排行榜:好孩子上榜,第一是瑞士老牌子
滑板车是很多小朋友喜爱的运动器械,儿童滑板车不仅是他们的一种...求女主逆袭小说
女主逆袭的小说有前妻的逆袭,作者是妾心如水毒妇从良记,作者是...茄子和番茄怎么炒
主料茄子根小番茄个。辅料蒜瓣小葱根植物油勺生抽勺盐勺蚝油匙陈...形式发票可以入账吗
形式发票用于交易初期阶段,不是正式的商业发票。形式发票不能替...生死翻盘美惠子扮演者
王瑞子,出生于江苏省镇江市,中国内地女演员,毕业于北京电影学...心定是什么意思
心定意思是心安定,当我们的心定不下来时,我们首要分析是什么因...非我倾城王爷要休妃讲的是什么啊
非我倾城王爷要休妃主要讲述了一名现代女子海蓝为打破蝴蝶效应,...二手房装修顺序和注意事项
二手房装修流程。第一,前期的设计与改装,明确装修过程涉及的面...小数点在什么位和什么位之间
小数点在个位和十分位之间。小数点,数学符号,写作,用于在十进...