买新房认筹金可以退吗
买新房后认筹金不能退,“认筹”就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现,流程按照购房者交诚意金,开发商给收据(协议),进行排号(给购房者一个数字号码牌)。等候开盘,断定选房办法(通常按照摇号或依照排号次序)来进行,因为在缴纳“认筹金”后,购房者其实对比未缴纳认筹金的购房者来说,是获得了房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠,所以此时的认筹金不能够进行退,因为已经享受了“优先购房”的优惠政策。一般来说,在选房结束后,原认筹金将按照合同规定,转变为购房定金,或者是“一万抵三万”等形式的优惠金,如果要退认筹金的话,相当于违约,需要按照合同规定对房地产开发商支付一定金额的违约金。
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