房屋折旧率是怎么计算的
房屋在长期的使用中,虽然保留原有的实物形态,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为:年折旧率=(1+预计净利残值率)/预计使用年限×100%。)。固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限,折旧年限房屋为20年。
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