房屋赠与需要缴纳什么税
个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。
【法律依据】
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条的规定,个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况可以免交营业税,但需提供经过公证的赠与材料。对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
0
纠错
猜你喜欢
婚宴菜单必选哪些菜肴
年年有余,有关鱼的大菜选择,因为鱼的大菜有着不错的寓意,并且...兰膏照烛中的膏是什么
兰膏照烛中的膏指动物油。兰膏照烛发出幽兰香味的脂膏做的蜡烛。...走出第一步的名言警句
好的开始是成功的一半。人生想要成功,就要奠定好基础,才可以在...微信里表情符号代表什么意思
微信里有许多自带的表情符号,它们代表的意思各不相同,可以通过...国五车哪里可以上牌
这要根据不同地区的政策来决定,当所在地区国六标准一经实施,非...拓普集团是做什么的
拓普集团主要从事汽车零部件的研发生产和销售。拓普集团,即宁波...2022五一几号几点前下高速免费 五一高速免费几号结束
五一高速免费时间标准是以下高速时间为准的,即你可以在免费之前...川北凉粉的做法
用料豌豆淀粉克酱油一勺蒜适量花椒粉适量芝麻一勺辣椒油适量白糖...粽子是饭团吗?
粽子不是饭团。粽子和饭团在制作材料煮法形状以及口感上都有很大...天涯海角景区在哪
天涯海角景区在海南省三亚市西南方向千米处,位于三亚湾和红塘湾...微信怎么切换城市地区
微信城市地区切换方法步骤打开微信,在我的页面点击个人信息一项...刚做好辣酱多长时间可以吃
刚做好的辣酱需要放置一个月的时间,辣椒碎也需要呼吸,足够的时...哔哩哔哩怎么投屏电脑
首先确保一点的是手机和电视或电脑连接在同一局域网下即可以连同...婚姻法的遗弃如何定义
婚姻法的遗弃指夫妻一方患病生活不能自理或一方没有生活来源,另...积累的孔子的名言
日知其所亡,月无忘其所能,可谓好学也已矣。逝者如斯夫,不舍昼...