二手房过户流程是怎么样的
二手房在办理过户的具体流程主要就是:首先,买卖双方需要对房屋的整体状况进行了解,然后进行价格的谈判,确定价格之后,需要买方缴纳定金,然后签订相关的购房合同,需要对合同内的各项条款进行明确规定,尤其是房屋内费用的标准要明确。然后就可以进行款项的支付了,在支付完款之后可以前往房地产交易部门提出申请,然后接受审查管理部门需要对相关的证件以及产权进行审查,符合上市条件的就可以办理过户手续了。然后需要到地税局缴纳房屋的各项税费,在税费缴纳完成之后就可以领房产证了,然后办理物业交接这些就是二手房过户的具体流程。
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