二手房交易税费
1、二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
3、二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入,也增加了买房人的购房负担。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
小龙虾怎么煮
首先我们把买回来的小龙虾就清水先清洗一下,只要是小龙虾身上有...处暑节气的天气特点
秋老虎处暑节气时已经出三伏了,但是人往往会在处暑节气时再次感...检察长是什么级别的干部
检察长的级别根据不同情况分为最高人民检察院检察长是副国级的干...专吃水中垃圾的鱼是什么鱼
清道夫,属于热带鱼,鱼体呈半圆筒形,侧宽,尾鳍呈浅叉形。口下...抹灰工程中界面剂一道是什么材料
抹灰工程中界面剂通过对物体表面进行处理,该处理可能是物理作用...214情人节说说
每一天都为你心跳,每一刻都被你感动,每一秒都为你担心。有你的...湖南幼儿园开学时间2020
到目前为止,全国各地幼儿园开学时间还未确定,教育部通知小学一...九阳豆浆机怎么榨玉米
九阳豆浆机榨玉米的步骤如下将新鲜的玉米粒放到豆浆机内,加水至...如何格式化WIN7的系统盘
首先备份好系统盘中的重要数据,复制到其他盘,或移动硬盘盘准备...你好我喝两瓶啤酒属于醉驾还是酒驾
每一百毫升血液中的酒精量大于毫克且小于毫克,这种情况就算是酒...河北省45月份合适去哪里旅游
河北省四月和五月份适合去旅游的景点山海关位于秦皇岛市区东部公...2023年5月12日领证好吗 2023年5月领证的吉日一览
月是一年中难得的好月份,晴天多,温度适宜,微风也很舒服,很多...法院管辖地和仲裁地有没有冲突
法院管辖地和仲裁地没有冲突。一当事人想约定管辖时,在不违反法...秋分唯美句子说说(204句)
秋分唯美句子说说最火句秋分时节到,农民迎来了庄稼大丰收,水果...水浒传读后感200字
水浒传是施耐庵的一个作品,同时也是四大名著之一。是一本十分具...