二手房按揭贷款一般多久下来
首先银行会审核二手房贷款的申请,所以一般是10个工作日。在办理按揭贷款时要注意:核实二手房的产权,这里不仅仅只考察房屋的质量情况,还要对房屋的产权状况、产权人身份证等信息进行核对,买之前要清楚房子的年龄,因为大部分银行都规定了二手房贷款年限与房子年龄只差不超30年,所房子年龄过老,银行可能会不给予贷款,在选择利率时要结合自身状况,固定利率适合,有稳定收入且收入高的人,而浮动利率适合,有稳定工作但是收入不适合稳定率的人,因为浮动利率在银行贷款中属于客户性质所以可以享受银行的优惠,贷款的类型有用公积金、商业贷款还有两种相结合的贷款方式,要选择适合自己的类型,一定要去当地房屋管理局办理产权过户,因为中国《民法通则》中规定在中国境内不动产的物权转换需要经主管机关登记后才生效,办理之后房子才算属于自己。
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