买商品房是买使用权吗
买商品房不是买使用权,说明如下:
买商品房不是买使用权,而是要获得商品房的房屋产权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
相关说明:
1、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
0
纠错
猜你喜欢
什么一什么狐成语
含有一和狐的成语有且只有两个,谐音有一个。谐音成语为一派胡言...社会主义理论与实践
社会主义理论与实践就是第一,中国特色社会主义道路的科学要求,...燕麦坚果欧包如何做
主料高筋面粉全麦面燕麦坚果共黑麦温水糖盐酵母黄油蔓越莓适量。...薏米种植方法
一种子处理与播种薏米喜湿喜肥,生长期长,适生范围较广。要精细...研究生毕业一般都是几周岁了
研究生毕业没有具体年龄值。一般情况下,岁大学毕业,读三年硕士...猫吃什么吐什么
猫吃什么吐什么,这种情况需要带去医院检查具体是什么原因。导致...盆土太湿怎么办
如果只是因为浇水太多,而盆土透气性还不错的话可以放在通风良好...歌华有线机顶盒怎样调信号
歌华有线电视机顶盒调信号的方法如下先将室外引入的有线电视信号...超敏促甲状素正常值是多少
超敏促甲状腺激素正常值成人岁男性女性。超敏促甲状腺素是甲状腺...中国第一个空间实验室叫什么名字
天宫一号,是中国第一个空间实验室,天宫一号实际上是空间实验室...凉凉歌词完整版
凉凉歌词完整版如下女入夜渐微凉繁花落地成霜你在远方眺望耗尽所...手机外屏幕玻璃裂了怎么办
首先在购买一块玻璃盖板将内屏外屏进行一个分离,所以首先将胶水...酸菜土豆粉
土豆粉海带少许鱼豆腐少许酸菜菠菜适量葱花适量辣椒适量生抽适量...微信改变字体怎么设置啊
微信改变字体大小设置方法打开手机的微信应用程序,点击手机页面...删除好友红包能退回吗
微信红包一旦发出是无法撤回或者转发给其他好友的,即使删除或者...