个人商铺要交房产税吗
个人商铺是需要交房产税的,征收范围就是房产税的课税范围,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去百分之十到百分之三十后的余值,
2、从租计征的,即房产出租的,以房产租金收入为计税依据。从价计征百分之十到百分之三十的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为百分之三十。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为百分之一点二,按房产租金收入计征的,年税率为百分之十二。
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