分期房都有什么手续

分期房手续有:

1、认购。买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源,个人购房信息填写,签订定金合同双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。

2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》,双方就合同进行协商,双方签字盖章,购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式。选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。

4、办理贷款。办理贷款,选择贷款银行确定贷款金额,提供办理贷款需要的资料,签借款合同。

5、房屋验收。最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

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