怎么判断物业服务质量
1、观察门卫态度。要知道小区的门禁以及安保都是物业公司在负责的,门卫也是属于物业公司的服务人员,所以大家在考察物业服务质量的时候,也可以根据门卫对陌生人以及业主的态度来判断是否合格。对于经常进入小区的保姆,送水工或者是快递员,门卫应该严格询问来者身份与目的,并进行登记避免不怀好意的人冒充,如果是临时性访客,比如调查员,看房者进入小区,安保人员一般都是要陪同的。
2、观察小区安防设备。除了小区的门卫以及保安来维持小区的秩序以及安全之外,小区还必须要安装上必要的一些安全防护措施。比如封闭式的小区,在围墙周围还需要安上防盗网,防爬刺等防盗设备,避免不怀好意的人从其他地方进入小区,这对于居住在低楼层的业主安全隐患太大,另外小区还必须要有24小时的监控摄像头,小区的保安也要24小时轮班保持正常的巡逻频次。
3、观察小区环境。小区的环境主要指的是两个方面,一个是小区的卫生情况,另一个则是小区的绿化情况,这两方面都是物业公司在负责的。小区公共区域整洁度,其实可以从侧面反映出小区物业对于小区的维护情况,而如果是看小区的绿化情况的话,在冬天和秋天最能考验物业管理了,购房者要注意观察绿化草坪是否有被修剪路面,是否有明显的垃圾,垃圾桶是否存在长期不倒的情况等等。
4、了解物业收费标准。现在物业跟业主之间的纠纷时常发生,通常业主就会采用拒交物业费的方式来抗议这种方式不可取,但如果物业公司存在不合理收费的情况,对于超出物业收费标准的这部分费用购房者是可以拒绝缴纳的。而判断物业好坏中的一点就是要针对物业收费标准进行调查,看看小区的物业费定价是否适中,是否有存在乱收费的情况,比如小区内停车费,电梯使用费,垃圾清理费等是否合理。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
烫卷的头发用梳子梳直了怎么办
刚烫完的卷发被梳直冷烫吧一些细软发质烫的大卷或者纹理,有可能...意大利讲英语吗
意大利不讲英语,讲的是意大利语,意大利是一个欧洲国家,主要由...电动车速度快时耗电还速度慢耗电
速度越快时耗电。电动车在匀速行驶的时候最省电,加速时最耗电,...螺丝刀能带上飞机吗
螺丝刀不能带上飞机,但可以放在行李箱里进行托运。乘飞机不能带...京东的白条要怎么样才能申请上?
进去白条首页,点击激活白条,完善个人信息,提交真实资料,绑定...曲曲菜的禁忌人群
禁忌人群脾胃虚寒者气血两虚患者胃肠道代谢异常人群。功效防治贫...爱国精神的名言有哪些
爱国心再和对敌人的仇恨用乘法乘起来只有这样的爱国心才能导向胜...冰岛首都及气候类型
冰岛首都是雷克雅未克,该地地处高纬,南部属于温带海洋性气候,...马志明的师傅是谁
有七个马志明,其中有师傅的是相声表演艺术家马志明,其师傅为相...环保材料的定义
环保材料主要是指材料本身的环保性好。该材料基本上是天然无毒的...长寿花可以放卧室吗
长寿花可以放卧室,不过长寿花喜阳,能耐半阴,不耐寒,如果房间...苹果拉黑对方提示音是什么
苹果拉黑对方提示音是苹果用户即使被对方拉黑或开启勿扰模式,仍...怎么正确的把握车速和挡位
正确的把握车速和挡位,首先从挡起步,车速达到,可以换到挡车速...运动裤怎么选
侧边条,腿长飙升不想太高调也没关系。每家必有的基本款侧边线条...小企业在快手怎么推广
进入快手界面,选择左上角符号。弹框中选择设置。选择粉丝头条。...