什么是物业税
物业税又称财产税,主要是针对土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。
相关说明如下:
1、从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。
2、物业税是政府以政权强制力,对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
3、物业税改革的基本框架是,将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并,转化为房产保有阶段统一收取的物业税,并使物业税的总体规模与之保持基本相当。
4、物业税作为地方税种,其本意是弥补地方公共财政的不足,然后依此缺额来确定物业税年度收入以及物业税的税率。物业税是公共财政透明化运作的产物。
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