便利店要怎么选址
1、先明确便利店的定位,便利店的类型有很多,比如社区便利店,商圈便利店,车站便利店等等,这些便利店所处位置大不相同,开业成本也相差很大,所以,选择便利店地址之前,先要明确自己要开哪种类型的便利店。
2、调查人口密度,便利店的服务的对象是人,所以选址的时候,务必要保证所在区域的人口密度能够开设便利店。通常以便利店为中心,500米范围内,人口数量至少要达到一万人,便利店200米范围内,人口数量达到1500人,便利店才可能有生意。
3、调查周围环境,这是选址过程中,比较关键的点,便利店是不可能单独吸引客流的,它需要和周围其他类型的店铺形成联动。在一定的人口基数下,一个区域的便利店如果数量太多,那就不适合再开新店了。
4、商铺选择要点,根据自身便利店的定位,选择合适大小的商铺来开店。通常一家便利店,宽度要大于6米,门窗最好采用玻璃的(可增加店铺亮度和视觉宽度)。商铺附近要保证有停放电动车的位置,附近50米内要有汽车停车位。接手商铺时,要明确产权,并可进行长期租赁,最好5年以上。
5、调查区域治安,良好的治安环境是便利店能够长久发展的必备条件。开店之前,可以对目标区域进行治安调查,看看当地居民素质、是否经常发生安全事故,如果治安好,居民素质高,则可安心开店。
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