交了契税后多久可以出不动产证

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：

1、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

2、如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满zu3交房条件的90天内给你办好房产证。

3、如果是二手房，最长不会超过5个月。