租金是什么
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。 租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。租金的构成因素,随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。 在经营租赁条件下,租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。 如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行,则日常维修费不应包括在租金中。在融资租赁条件下,租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等,一般由承租人负责,而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定,而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准,如产品的产量、销售量,使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业,也适用于矿地租赁和企业租赁。
0
纠错
猜你喜欢
抓娃娃机技巧
大头型布偶大头狗大头维尼碰上大头型的玩偶,这种布偶的重心都在...孙中山辛亥革命的主张是什么
孙中山辛亥革命的主张是驱除鞑虏,恢复中华,创立民国,平均地权...网游之什么小说
网游之热血狂战,作者为空空哥网游之逆破天机,作者为凌少小小网...当月流量没用完下月还能用吗
移动电信联通三大电信运营商,从年月日开始推出当月流量不清零的...重庆什么鸡好吃
重庆尖椒鸡。主料鸡脯肉半斤辣尖椒两。配料大蒜老姜花椒盐鸡精味...怎么做老式锅包肉
用料里脊肉适量,盐适量,淀粉适量。辅料大葱半根切丝,胡萝卜半...女生应该把戒指戴哪只手
女生应该把戒指戴右手。戴戒指也是有讲究的,这种讲究不见诸文字...推荐5部女生必看的电影
第一音乐之声这是罗伯特怀斯执导于于年上映的电影,讲述了电影讲...白鹿原的大结局
电视剧白鹿原大结局白嘉轩为了黑娃大义灭亲抓白孝文。鹿兆鹏拉着...几月嫁接金弹子
金弹子嫁接通常都会选择在春季的月份左右,因为春季是植物开始生...闰四月几年一次
闰四月出现时间不固定。在世纪前后,闰四月属于常见闰月,一般相...高铁票怎么在手机上买
如今,越来越多的旅客选择乘坐高铁出行。高铁不仅安全可靠,而且...主流电子商务模式有哪些
主流电子商务模式有企业与消费者之间的电子商务,企业与企业之间...鱼缸养鲤鱼好不好呢
锦鲤是很好养的,但是水体要够大。这样养鱼的成活率高。一米五长...联想防误触模式怎么取消
关闭防误触模式的操作步骤如下打开手机,解开锁屏,选择设置选项...