实际建筑面积计算规则
1、单层建筑物的建筑面积,按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并且单层建筑物高度在2、20m及以上者应计算全面积,高度不足2、20m者应计算一半的面积。
2、利用坡屋顶内空间时净高超过2、10m的部位应计算全面积,净高在1、20m至2、10m 的部位应计算一半的面积。
3、单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
4、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2、20m及以上者应计算全面积。
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