宅基地证和房产证的区别
这两者主要有含义不同、土地性质不同、土地的获得方式不同以及能否买卖这四点不同,具体如下:1、含义不同是指,宅基地是当前农民房屋和用地能合法拥有的权利凭证,主要是为了农民能申请建房,这是我国所特有的土地类型,通过申请以后后会给一个《宅基地使用证》; 房产证是指通过交易,购房者取得了在房产机关登记过的房屋产权证明,拥有了该房屋的合法所有权,在此之后,购房者就可以依法对该房屋行使占有、使用或收益及处分权利的证件。2、土地性质不同是指宅基地证属于农村集体土地;而房产证属于国有土地。3、土地的获得方式不同是说,宅基地的地有的是之前没交钱分到的,有的则是现在交钱分到的,但房产证的地是必须交钱而且通过国家公开招拍才能拿到的,与此同时这两种土地的发证机关也是不一样的,宅基地的证是乡里发的,房产证的地则需要县级以上的国土局发。4、能否买卖是说,宅基地证是不允许买卖的,但房产证可以。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
量子点技术的原理应用优点
量子点其实是一种纳米级别的半导体,通过对这种纳米半导体材料施...天天快递单号是几位数的
天天快递单号由位数字组成,常见以等开头。快递单号包含了快件的...迁西好玩的地方
景忠山宗教胜地景忠山位于迁西县境内,海拔米,清康熙帝曾御题天...黑脸娃娃有什么作用
改善油脂分泌抗衰效果好,黑脸娃娃具有深层清洁皮肤的作用,这样...生活很不容易的伤感签名 生活很累的难过签名
享受孤独,是一种人生境界。我没有多孤单只是偶尔情绪泛滥越主动...陕西专升本难吗
针对不同的学生,不同的专业,不同的学校专升本难易程度不同。中...喝啤酒会胖吗?啤酒肚是喝啤酒才有的吗
啤酒成为了很多的人的业余爱好,不管有事没事都会约上三五好友一...高铁乘务员工资多少 当乘务员吃香吗
高铁乘务员这个行业一般都是合同制,三年合同期,工资元,具体看...求一本好看的玄幻穿越小说
以下是玄幻穿越类型的小说推荐天逆,作者陈辉。刀剑神皇,作者乱...小学六年级英语作文
投诉信亲爱的杰克逊先生你也许还记得我们曾就你孩子练习乐器时发...书香门第中的书香指什么
书香是指上辈有读书人之意。如果考察这个词的理据,可参考下面的...人类基因的X和Y是什么
都是染色体,人类的性别由和两种染色体决定。男性的每个体细胞中...乘风破浪评委都是谁
赵兆陈琦沅杜华。赵兆,年出生于湖南省长沙市,音乐制作人,毕业...北斗正式开通怎么使用
月日北斗卫星正式开通,而北斗全球达成合作的速度也很快,现在迅...孔子编了什么一书
孔子编了春秋一书。春秋即春秋经,又称麟经或麟史,中国古代儒家...