公积金提取后有哪些影响
1、降低公积金贷款额度:公积金的主要用途就是申请公积金贷款,并且公积金贷款额度与公积金账户余额有直接的关系,虽然各个地区公积金贷款政策不一样,但整体上贷款额度是公积金余额的10至20倍。因此客户提取公积金以后,会导致公积金贷款的可贷额度减少,在客户申请公积金贷款买房的时候,会给自己带来一些麻烦。
2、影响公积金提取:客户提取住房公积金需要遇到一定的特殊情况,并且需要按公积金中心的要求准备好提取资料,如果客户以某种原因提取公积金以后,在接下来一段时间里面就不能用同样的理由再次提取。比如说租房提取公积金一年只能提取一次,并且在提取额度上面也会有限制,可能会影响客户以后的提取计划。
3、不利于二套房认定:因为提取公积金需要有一定的理由,比如说缴纳房贷本息或者用来购房提取公积金,如果客户以这些理由提取了公积金,那么再去申请公积金贷款可能会被认定是二套房贷款,这会直接增加客户的贷款利息与首付比例。
4、短期无法申请公积金贷款:客户提取公积金以后,六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。如果客户将公积金账户余额全部取了出来,那么就需要等公积金账户余额充足以后才能继续申请公积金贷款,对有买房计划的客户来说,提取公积金的影响比较大。
5、影响开展信贷活动:如今申请网贷十分方便,有些平台针对不同的客户群体推出了不同的信贷产品,比如有些平台的产品会与客户的公积金挂钩,如果客户有公积金缴纳记录与公积金余额,说不定还可以享受一定的贷款优惠,当客户提取公积金以后,就可能会影响申请这些贷款。
提取公积金需要注意什么
首先需要注意的是,公积金的主要作用是买房子,所以我们可以在买房子时申请公积金提取,我们必须有条件使用公积金时购买有产权的自住房。其他类型的房屋不符合申请公积金提取的要求,比如购买第二套房。符合公积金提取要求的基本条件是购买自住房。同时,考虑到城乡的不同情况,自住房的建设、改造和大修也可以申请提取公积金。
申请公积金时,需要准备好所有材料,包括购房合同原件、购房支付证明原因、房屋产权证明原件等。因为申请公积金提取是一件非常重要的事情,涉及的金额很大,所以我们必须确保提交的证明材料是原材料,复印件不符合要求。此外,在建造和翻新自住房屋时,申请公积金所需的材料也有所不同。申请人为农村农民工的,还需提交户口所在地的相关证明材料,并提供原件。
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