公积金对冲可以还商贷吗 公积金对冲办理条件有哪些
公积金对冲是比较常见的一件事,可以用于公积金贷款,也可以进行归还商业贷款。那么,公积金对冲可以还商贷吗?公积金对冲办理条件有哪些?让我们来看看小编带来的详细介绍吧!
公积金对冲可以还商贷吗
公积金对冲不仅可以归还公积金贷款,还可以用于归还商业贷款。公积金对冲有两种还贷款的模式,一种是一次性还款,每年一次性冲还贷款本金。还有一种还款方式是逐月还款,每月从公积金账户中提取余额来归还贷款本息。注意,两种还款方式只可以二选一。
公积金对冲办理条件
借款人住房公积金贷款已发放(或提前偿还部分本金后)且还款一个月以上,无逾期。对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月(含)以上,公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
公积金对冲后可以提取余额吗
通常情况下,公积金对冲后可以提取余额。也就是说,公积金贷款后里面的余额也是可以提取出来的,不过要符合相应的条件。只要满足了公积金提取的条件并且携带齐全材料,用户就算办理了公积金对冲还是能提取公积金的。
虽然公积金对冲后,用户只要满足公积金提取条件就可以提取账户内的余额。但是一旦公积金账户内的余额被提取,同时账户内的余额低于3个月的缴费金额后,对冲业务将会暂停。决定提取公积金余额的用户,可以在申请公积金贷款12个月后凭借《商品房买卖合同》、购房款发票向公积金中心申请提取。
公积金提取业务是一个大业务,用户需要携带好银行需要的资料,一旦资料没有备齐那么用户是无法办理公积金余额提取业务的。如果公积金提取业务办理成功,则以后每年都可以提取一次。
对于缴纳公积金的用户来说,能办理公积金对冲业务尽量办理公积金对冲业务。公积金对冲可以缓解用户每月的还款压力,剩余的工资可以用于日常的开销。
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