离婚时房贷没还清如何分割房产证
该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有抵押权,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
王牌对王牌x玖是哪一期
玖是王牌对王牌第三季第三期。王牌对王牌第三季是浙江卫视推出的...5000iu是多少毫克
是毫克。经由国际协商规定出的标准单位,称为国际单位。国际标准...电视剧斗破苍穹第二季什么时候播
真人版电视剧斗破苍穹第二季具体播出时间暂未确定,动漫版斗破苍...中国饮食文化概论介绍
介绍普通高等教育教材,中国饮食文化概论年由高等教育出版社推向...法院速裁是什么意思
速裁程序是对一些简易小额的民事案件实行快审快结,是比我国民事...猫和老鼠里的老鼠叫什么
猫和老鼠里的老鼠叫杰瑞,猫和老鼠是由汤姆猫和杰瑞鼠搭档出演的...晚上开车要开示宽灯吗
晚上开车,示宽灯需要打开,而且还要打开汽车大灯。汽车示宽灯用...楚乔最后和谁在一起
楚乔最后跟宇文玥在一起。楚乔心性善良,与君王风格的燕洵两人越...飞机可以带多大的行李箱
规定每件随身携带物品的长宽高分别不超过英寸英寸英寸。超过上述...朱鹭户沙耶是什么动漫里的人物
朱鹭户沙耶是中的人物。表面上是容姿端丽的班级偶像,真实身份是...怎么做水果糯米饭
用料糯米克,红枣适量,葡萄干适量,猪油适量,糖适量,草莓颗,...野生地梢瓜功效
补充维生素地梢瓜的幼果可以供人们食用,是一种营养丰富的野果,...求可以拆开的字
可以拆开的字举例霖雨,林。昊日,天。森木,林。警敬,言。崮山...叔叔的儿子如何称呼
叔叔的儿子是堂哥堂弟。堂弟是 * 上的,弟弟更生活化,更显得关...高程偏差是实测高程减去设计高程
高程偏差等于实测高程减去设计高程实测高程指通过使用工具对建筑...