如何提高房贷的通过率 申请房贷的条件有哪些
导语:受疫情影响,很多上班族很少享受久违的“寒假”,同时很多人的收入也受到很大影响,很多人购买房子的时候都会申请房贷,买房对中国人来说是一件非常重要的事情,许多人一生都在努力赚钱,只是为了买房子,让他们老了享受家庭幸福。那么如何提高房贷的通过率?申请条件有哪些?下面我们一起来看看关于房贷的一些知识吧。
如何提高房贷的通过率
1、维持良好的个人征信,这个是十分关键的,一旦个人征信报告发生逾期还款的污渍,那麼住房贷款申请办理便会被拒绝;
2、提供完整的真实的资料,如工作证明、银行流量、居留证等,必须是真实的,银行流量越多越好;
3、提供有还款能力的其他证明,比如个人名下的资产,包括房子、车子、银行卡存款余额等等,这样银行会认为申请人有良好的还款能力;
4、提供担保人,这个担保人的各个方面都必须是高质量的,这样才能有效提高房贷申请的通过率;
5、提高首付比例,向银行借更少的钱,自然银行对你的要求也会相应降低。
申请房贷的条件有哪些
1、我们需要在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居留证、65岁以下(含)且具有完全民事行为能力的中国公民;
2、需要有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
3、必须有明晰的贷款用途,必须贷款用途合乎有关要求;
4、需要在银行开立个人结算账户;
5、需要有合法的职业和稳定的收入,有能力按时偿还贷款本息;
6、需要银行规定的其他条件;
7、需要提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
房贷有哪些费用
1、房屋贷款保险费:保险目标一般是指一次性付款或抵押贷款购买的产权房屋,只保护房屋框架。负责赔偿火灾、bao2炸、洪水、泥石流等对房屋造成的损害。在保险费率方面,保险公司没有太大的不同。一些银行表示,通常是公积金贷款强制购买保险,一般商业贷款不能购买;
2、房贷利息费用:贷款需要向银行支付一定的利息,贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等因素决定;
3、房产评估费:所谓的房地产评估费,是指银行在审查贷款时评估购房者抵押的房屋价值,以控制贷款风险,一般由第三方机构进行评估。在上海、北京、南京等城市,向购房者收取房地产评估费是一种普遍现象。大多数银行将房地产评估作为贷款的前提,并要求贷款申请人承担评估费,由评估公司收取,收费标准为房价1‰—5‰不等。
4、抵押登记费:有一笔被称为“抵押登记费”的费用常常需要自掏腰包——住房每套80元,非住房每套550元。然而很多人不知道,这笔钱只能向房屋抵押权人银行或者开发商收取。
温馨提示:申请房贷时,一定要按照银行的要求去做,拿到贷款资金后,不要违规操作,按时还款,这样才能有借有还再借不难。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
小轿车是几座
一般的小轿车是五座的,有些豪华轿车是四座的。跑车大部分是双门...大黄米糕的做法介绍
详细做法步骤沧州小枣洗净后,开水煮分钟,盖上锅盖焖分钟左右,...胡椒粉杀精吗
胡椒粉的药用价值较大,可散寒健胃等,可以增进食欲助消化促发汗...抖音私密账号怎么关闭
抖音私密账号怎么关闭抖音的私密账号开启后,也可以关闭。在我界...台湾十大古早味美食 面煎和古月饼上榜
古早味是台湾一种非常特别的味道和制作方法,这种美食独具台湾特...七彩神仙鱼对水质有哪些需求
需求七彩神仙鱼适合生活在酸性软水中,水温保持在摄氏度左右恒定...冬天的第一个草莓是什么意思
冬天第一颗草莓寓意莓心莓肺莓烦恼。现在最主流得解释是,草莓意...2d电影什么效果
电影是技术成熟的高精密度电影。电影投射在巨型银幕上的令人惊叹...娇兰佛手柑香水好闻吗
花瓣上凝结着露珠,果实沐浴在阳光之下,树叶随风摇曳,浓郁的柑...小米wifi怎么查看连接设备
将小米插入电脑接口后,打开此电脑,选择管理在管理中选择设备管...王者荣耀中透明的名字怎么弄的?
新号未注册游戏的号或改名卡这里用新号进入游戏。进入游戏后提示...云顶之弈青龙刀怎么合成
青龙刀就是朔极之矛,由暴风大剑和女神之泪合成,基础属性提供点...人在塔在下一句应该接什么好
我将带头冲锋为德玛西亚征战谁也别想跨越勇往直前正义与我同在保...去塞尔维亚旅游什么季节最好
七月是前往塞尔维亚旅游的最佳时间。塞尔维亚为温带大陆性气候,...适合春天喝的茶有哪些
春季应饮花茶,这可以散发一冬积在人体内的寒气,浓郁的香茶能促...