美国房产税是如何征收的
美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的,政府会定期估计房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下,房屋的估值越高,则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变动较频繁,其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以下各级地方税率之和,一般由州税率,市、县税率,学区税率三部分组成。
房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、地块大小、房屋大小、房型、房龄及房屋设施等因素。美国法律规定房产评估价值按照市场 价值的一定比例来加以确定,如加州规定的比例为百分之四十。房地产的估值由两部分构成:一是房屋本身的价值,二是土地的价值。联邦政府的法律将地产分为主要住宅,第二套房和出租房等,各类房屋根据用房的性质会有不同的估值,因此需要交纳相对应的税款。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
他注视着年轻人把句子写具体
他狠狠地注视着面前这个心不在焉的年轻人他面含微笑地注视着那个...家里有蜈蚣用什么药
可以用樟脑丸,还有一般的灭害灵。药店里有卖的去问当地的药店就...面馆里香菇炖鸡面怎么做好吃
材料小鸡腿个,保鲜装的拉面两人份,干香菇朵,黄酒汤匙,大葱小...银行是怎么调查借款人的
个人信息首先,贷款前会进行面谈,不管是面签还是电话沟通,审核...爱奇艺录屏怎么保存到本地
我们通过录屏软件录屏来保存到本地,具体步骤如下。打开手机的录...怕冷是体虚的表现吗
我们应该经常遇到身边很多怕冷的人。当我们还穿着薄衣服的时候,...农村做柿饼方法
用来作柿饼的柿子不可以是特别成熟的,那样的柿子吃起来好吃,可...油迹干了久了怎么清洗
油迹干了久了我们可以用淡盐水进行清洗,先准备一盆加入洗衣液的...交警几点查车
交警小时都有可能查车,交通警察简称交警,交警是指在 * 机关下...用牛奶浇了盆栽植物会有什么后果
用牛奶浇盆栽植物的后果如下过期的牛奶中含有的物质会进行发酵,...关于面对过去的句子
人生就是一场单程的旅行,即使有些遗憾,我们也没有从头再来的机...铁芯变压器表面生锈是否可以使用
变压器生锈严重的不建议使用轻微的可以将铁锈清理后,喷一边或两...肉馅解冻最快方法
用铝盆解冻冻肉先把一个铝盆底朝上放在桌上,然后把冻肉放在铝盆...魔兽世界大便龙
大便龙是魔兽世界里的一个,在游戏七星殿左边楼有去的传送门,就...建设银行信用卡到期了怎么办
建设银行信用卡即将到期,银行会主动给用户申请换新卡,若卡片已...