办公楼属于商业用房吗
办公楼不属于商业用房。虽然办公楼的土地性质是商业性质,但这并不等同于办公用房同样属于商业用房,办公用房和商业用房只是均属于商业性质的两种房屋而已。
商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部等房屋,一般指底层临街的房屋。而办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋,一般来说,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。
首先,产权年限不同,商业40年,办公50年。
二者使用性质主体不同,商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。用途也不同,商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。基本楼层也不同,商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
山茶籽外壳可以熏腊肉吗
山茶籽外壳可以熏腊肉。山茶籽,即是油茶籽,是油茶树的果实,与...应天大街属于哪个区
应天大街属于建邺区,隶属江苏省南京市,曾获年度中国最佳管理实...怎么查营业执照是否年审成功
先进入公示系统页面在搜索中输入注册号或者名称,点击搜索,输入...饭豆与大米焖做饭怎么做
饭豆焖饭主料大米,饭豆,水。步骤饭豆提前用清水浸泡半天或一夜...困的四字成语有哪些
困而学之遇到困惑的时候就学习困勉下学指克服困难才能求得知识扶...qq群怎么拉人进群 需要怎么操作
首先,我们要打开电脑里面的,输入自己的账号密码,登录到自己的...卤鸭怎么做才不会缩水
卤制鸭肠不缩水是采用了冷卤的方法。冷卤就是把卤水煮制好后,放...关公放曹操歇后语
关公放曹操的歇后语是念旧情。是发生在三国演义里的故事。著名事...什么是文评文评
文评是指对某些文学作品进行书面的评价,这个评价一般是客观权威...鱼刺卡喉咙怎么办正确的做法
对于张开嘴就能看得见的鱼刺,可请人用筷子或镊子夹出来,而对于...美国伯罗蒙塞尔简介
美国作家伯罗蒙塞尔,出生于年,死于年,写过自然之道本篇文章被...四川盐边牛肉做法
材料牛 * 肚花椒面鲜小米椒碎盐味精香葱蒜粒香菜。步骤如下小米...陕西招生办电话
陕西招生办电话。地址西安市含光北路号邮编。陕西招生考试信息网...双星之阴阳师有几季
双星之阴阳师目前只有一季,共集。故事讲述的是曾是最强最年少的...射雕英雄传中的黄蓉母亲
冯蘅金庸名著射雕英雄传里的人物,东邪黄药师之妻,黄蓉之母,外...