购房的注意事项都有哪些
有下列注意事项:
1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全。
2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的要注意共有人是否同意卖房。
3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法,是否存在霸王条款。
4、注意违约责任的约定是否明确。
5、注意要明确约定好办理过户的时间。
【法律依据】
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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