买房需要哪些手续证件 买房有哪些详细的步骤流程
买上一栋属于自己的房子,是很多人的梦想,随着房价越来越贵,买房手续也变得比较复杂,如果是首次买房,一些流传或者所需的证件不清楚,很容易浪费时间。下面,一起来了解一下,买房需要哪些手续证件,买房有哪些详细的步骤流程相关内容吧!
买房需要哪些手续证件
买房需要哪些手续?
1、认购
买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。
2、签约
买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。
3、选择贷款方式
选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。
4、办理贷款
办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。
5、房屋验收
最后是房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
买房所需证件
1、全款买房所需携带的证件:户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明;
2、贷款买房所需携带的证件:户口本、身份证、单身证明/结婚证、首次购房证明、银行卡流水、收入证明。
买房需要哪些手续证件,买房有哪些详细的步骤流程详细内容,就为大家整理到这里了。因为购房付款方式不同,所需的证件也不同。而且所在的城市不同,买房需要的证件也稍有差别,具体还要以您所在地为准。
0
纠错
猜你喜欢
为什么有人黑眼球发黄
之所以有人黑眼球发黄,是因为在遗传的过程中有些人中的基因会变...格林童话是谁写的哪个国家的人
格林兄弟是雅各布格林年月日至年月日和威廉格林年月日至年月日兄...养布偶猫方法
在布偶猫进入家门之前,家长就应该为它准备好舒适宽敞的猫窝,以...吃鱼胆对眼睛好吗 鱼胆破了怎么处理
在处理鱼的时候,一般鱼胆会被处理掉,但也有人听说吃鱼胆能明目...硬柿子里面有密密麻麻的黑点能吃吗 柿子怎么看坏没坏
柿子是每年秋季上市的一种水果,它含有多种营养成分,味道香甜可...魔兽
魔兽是由美国传奇影业暴雪娱乐联合出品的奇幻动作片,由邓肯琼斯...海南黄花梨的密度
海南黄花梨密度为到克每立方厘米,仅有少数重的料或成品入水即沉...气球可以带上地铁吗
气球不可以带上地铁,因为气球内充装的多是氢气,若把气球带进车...闽南中秋博饼游戏规则
博饼活动是闽南的民俗文化,现在在全国其他地方也会有,在厦门几...lol怎么取消技能箭头和圆圈
在游戏英雄联盟中取消技能箭头和圆圈就是取消技能范围的显示,玩...护国运动的意义是什么
护国运动,反映人民群众的要求,得到广大群众的支持,取得了粉碎...选择上技校好还是上中专好
上技校和上中专差不多是一个概念,只是从学校学习一技之长,以此...增压机坏了有什么影响
如果增压器损坏,那会导致发动机出现严重的动力不足现象,还会导...用锅怎么做烤冷面
要先把需要的食材准备好。用刀把冷面切成小条,香肠切丁,香菜切...怎么用大缸种藕
在种植的时候,首先就是选择莲藕的嫩芽,然后再种植之前用生根剂...