购房发票丢失有哪些影响
1、没有购房发票办房产证受阻。购房者在办理房产证的时候会用到购房发票,房管局会要求购房者提供购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者没有全款购房发票,那就意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证,因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。
2、不能提取公积金。如果购房者在买房后想提取住房公积金用于偿还房贷,那么就需要提供购房发票,因为住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房。购房者在提取住房公积金时,需要证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、办理落户会受阻。很多城市规定,购房者在办理落户的时候也是需要提供购房发票的,买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户,要是没有发票落户就麻烦了。
4、出售自用不满五年住房时使用。对于有些情况下的房屋出售,购房者也需要提供购房发票,比如说,出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税,但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。丢了购房发票,无法提供原始购房价格证明,卖房子时都会麻烦。
0
纠错
猜你喜欢
脑血栓和脑梗塞的区别是什么
第一患者需要了解的是,脑血栓是在脑动脉粥样硬化和斑块基础上,...自动挡怎么踩油门正确方法图
汽车的油门,也称加速踏板,是车用发动机控制供油的装置。无论是...怎么训练金毛
在训练开始之前,利用喂食梳洗等时间多和与金毛接触玩耍,培养它...开车重庆到威海怎么走
全程约公里,高速路费约元,驾车路线如下从重庆市内环快速路作为...神经痛怎么办
方法一用冰袋按摩,使用冰袋按摩的方法可以起到阻止神经信号沿着...厦门办护照要多久
本地户籍从递表到可以去领一般天左右非本地户籍从递表到可以去领...哪些球队曾经获得过欧冠冠军
皇家马德里获得过次,米兰获得过次,利物浦获得过次,巴塞罗那获...茶叶如何保存保鲜
使用低温保存可以将家里的茶叶一直储存在摄氏度以下的温度里面,...40斤鱼腌多少盐
斤鱼腌两盐,一斤鱼或肉放一两盐即可。腌斤鱼得两盐。将鱼从背部...冬天汽车排气管滴水是怎么回事
其实这是一种很正常的现象。一般情况下,发动机状态的好坏,会从...奥迪q5后雨刷怎么关
奥迪后雨刷关闭主要是在方向盘右下的雨刮控制器上进行操作。主需...空集的子集有几个
空集的子集有个是本身。空集的是指不含任何元素的集合称为空集。...大巴安检不能带什么
长途汽车安检,禁止携带的物品汽油酒精含高度白酒油漆泡沫填充剂...关于大学班级建设的问题
在大学班级建设中,应当以辅导员或者导师作为引导者和协调者,为...狗不理包子的由来 狗不理包子的由来简介
导读狗不理包子是一个古老的成语,它有着深远的历史渊源,其中包...