有房产证如何卖房
有房产证卖房流程如下:
1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;
2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;
3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如:面积、房屋坐落等;
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证;
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放;
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
0
纠错
猜你喜欢
人在边缘的演员
人在边缘是由邝业生执导,黎明,刘青云,林文龙,罗慧娟,陈法蓉...讽刺自己的句子
今天想通了,明天又不行了,我心就是这么变化莫测,连我自己都捉...英文语录心情短语
她成熟了懂事了不胡闹了可是也不爱笑。突然担心这辈子都遇不到我...中国最长的名字
中国最长的一个地名叫那然色布斯台音布拉格总共个字。位于中国甘...刘备和孙尚香的皮肤是限定吗
刘备和孙尚香的时之恋 * 肤是最低的级别,史诗皮肤,史诗皮肤是...豆浆遇到柠檬水会凝固吗
豆浆遇到柠檬水是会凝固的,豆浆中的蛋白质等物质遇到酸性就会凝...靠双手努力奋斗的句子
失败中学会坚强失落中学会乐观你必须百分之百的把自己推销给自己...励志文案短句干净治愈
做对的事情比把事情做对重要。要成功,先发疯,下定决心往前冲!...塞尔达新手刚出门怎么拿到火焰剑
在塞尔达游戏中想要拿到火焰剑,可以去竞技场刷武器,前提条件是...一般主吊装用钢丝绳宜选用什么钢
钢丝绳主要品种磷化涂层钢丝绳,钢丝经过锰系或锌锰系磷化处理,...微信6.3.5怎么给朋友圈分组
打开微信,点击通讯录里的标签点击右上角新建勾选自己意向的分组...腊鸭翅如何烹饪
原料鸭翅盐五香粉白酒一瓶。做法鸭翅冲洗干净,用牙签在鸭翅表面...两天抽一根烟的危害大吗
大,吸烟有害健康,烟内还有尼古丁,身体对尼古丁是有依赖的,对...关于汶川大地震的资料
汶川地震,发生于北京时间年月日星期一时分秒,根据中华人民共和...如何开通分付额度
必须是中国大陆居民且年满岁。必须有已绑定的微信帐号且该帐号正...