交房时开发商要给哪些资料

交房时开发商要给的资料有:

1、住宅质量保证书。一般应包括以下内容:工程质量监督部门核验的质量等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年,墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年,墙面、顶棚抹灰层脱落1年,地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年等;用户报修的单位,答复和处理的时限。国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。

2、住宅使用说明书。住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能标准等做出说明,并提出使用注意事项。

3、竣工验收备案表。开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。

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