卖房子中介总劝你降价其实就是想快速成交房子,这样佣金也可以很快到手,而房子价格多少钱卖是由自己决定的,不需要听中介的说法,报出自己心里想要售卖的预期价格即可,不要听中介说什么降房价,有损自己的利益。
卖房子中介总劝你降价什么企图
我一朋友,刚退休,前短时间卖了套房,中介主张105万挂牌,挂了几天后没人看房。朋友问我意见,我说直接自己网上挂120万,要求中介也改价120万,再多挂几家中介,挂上后没有几天115万成交。在这,我想说,中介应该知道成交价位的,故意忽悠你低价出手,越低价越容易卖,越容易拿到中介费,再有就是中介忽悠你低价卖,中介接手。都是套路。
中介忽悠业主降价套路有哪些
1、他是被中介带来很多的演员所套路,因为中介所带来的演员一家比一家出价低,就误导了卖家。所以就低价把房给卖了。我觉得中介这样做有欺骗业主的行为。中介应该通过正当的手段获取利益。
2、卖家被劝低价卖房,是中介在其中做了一定的手段,告诉卖家现在房价比较低,如果现在将房子卖出去的话,会比之后再卖可以获得更多的钱,所以很多人都相信了这个事实,就将房子低价售卖。
3、我个人觉得是因为中介说出了一些房子的弊端,何如果房子不及时卖出去的后果,和房子卖出去的好处等。
中介让房主降价怎么办
中介让房主降价。这个情况房主可以自己去了解一下现在的二手房行情怎么样。参考一下附件相似的二手房价格怎么样,成交量怎么样,再对比一下自己定的价格是不是太高了。
如果确实是太高了就要考虑一下自己的心理价位怎么样,低于这个价格能不能卖。另外还要考虑一下自己是不是一定要急着出售,要是不急着出售也可以先放在那看一下,或者用来出租,这样都是比较好的做法。
房子是自己的,想不想卖,卖多少钱,当然是自己说了算。因此当中介提出要降价的想法,作为业主你可以自己去衡量一下,不必完全听中介的。
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