租房合同没到期房东违约怎么办
租房合同没到期房东要违约的解决途径:
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。
法律依据:
《合同法》第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
无底洞怎么加点
第一血耐敏是比较常见的加法,这种加法就类似于方寸,不仅能够保...新版抖音怎么添加本地音乐
最新版本的抖音为版本,这一版本的抖音取消了上传音乐的功能,想...苹果手机掉厕所进水了怎么办
苹果手机掉厕所进水了,在已经捞出来的情况下,首先不要慌张。千...舒城县城里有哪些旅游景点
慈母宫为启德文化院的主体建筑,位于舒城县城关镇原观音寺旧址,...关于写新鲜感的句子
木槿花,淡紫色之约,花开花落,无欲无求,只为馨香在人间作者佚...湖南家常鱼丸怎么做
材料鱼肉鸡蛋姜蒜葱生粉花生油酱油料酒蚝油盐凉开水。把要用的食...什么模拟器能玩原神
模拟器手游助手可以让玩家在电脑上玩原神手游。网易由网易出品,...什么动物的年龄最大
动物中寿命最长的可能是龟。年科学家们在印度洋的一个岛上捕获了...qq信箱怎么发文件夹
信箱发文件夹的方法首先,打开邮箱,进入邮箱界面后,点击左边菜...苹果手机微信视频怎么悬浮
苹果手机微信视频无法开启悬浮窗口,系统的手机可以实现视频悬浮...有声小说古装背景音乐有哪些
有声小说的古装背景音乐可以搭配一些古风音乐,可以搜一些古风歌...我的初中毕业证丢了怎么办能补吗
毕业证书无法补办,但可以申请 * 明书。学生如丢失相关证书,...美的e30如何复位
美的如何复位表示洗衣机启动后,电脑板尝试关门失败,此类故障只...pvc地板和瓷砖的区别
地板和瓷砖的区别如下二者主要原料保养方法安装方法不同。地板的...如何选择好的信用贷
选择信用贷款可以通过以下几方面考虑贷款平台是否靠谱要选择正规...