买房可以零首付吗
可以,但是零首付买房听起来很好,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,起码需要有购房资格,如果是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
申请零首付的购房者要有稳定的经济收入、还款能力和信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。
零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。
特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的百分之七十。
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