一房二卖房子归谁
一房二卖的房子归谁要具体情况具体分析,主要看房产是否已经办理了所有权的转移登记。当出现同一个出卖人就同一个房产分别签订了多份房屋买卖合同时,在房屋买卖合同都是合法有效时,如果一方买受人已经办理了房屋的所有权转移登记的,房子归登记方所有。如果都没有办理登记,但是一方买受人已经实际合法占有房屋的,房子归实际占有一方。
法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定,卖房人与数个购房者签订合同,在将房屋过户给其中一人后,应当对其他购房者承担违约责任。
0
纠错
猜你喜欢
皮具的分类是什么
皮具是用皮革制成的皮家具或皮工具。皮革按层次分,有头层和二层...华为m5能连接投影仪吗
华为平板是支持多屏互动功能的。具体操作如下将平板和电视盒子连...鲜笋芋头做法
将芋头去皮,用沸水煮分钟过冷河。油滚之后爆香蒜头,把芋头倒下...王者荣耀个人相册怎么上传 王者荣耀个人相册上传教程
首先,在游戏客户端页面,点击自己的头像,进入到个人页面,在个...玉米里有什么营养成分
玉米里的营养成分有核黄素维生素粗纤维粗蛋白多糖和粗脂肪等核黄...韩束活泉水漾四件套的步骤是什么
韩束活泉水漾四件套的步骤第一步清洁。首先清洁时相当重要的护肤...人工智能怎么产生
人工智能是研究使计算机来模拟人的某些思维过程和智能行为的学科...农村房屋地基下沉有什么影响
对房子有影响。大的沉降,特别是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜...新人对保险的感悟简短
做保险就是做事业,我为成功而来,我为理想而来。从培训班一开始...玉米大喇叭期茎节的总高是多少
玉米大喇叭期茎节的总高是大概,各个地点及气候不同会有不同的。...什么叫二向应力状态
三个主应力中有两个不为零时称为二向应力状态,又叫做平面应力状...为什么csgo进不去游戏
下载游戏检查完整性,点击游戏黑屏可先试试管理员身份运行。路径...医药网上开店有什么要求
药品生产企业药品经营企业在自设网站进行药品互联网交易,或第三...如何护理兔子
幼兔的时候喂苜蓿草,大一些的兔子喂提摩西。在兔子窝里铺脚垫,...美宝莲粉饼好用吗
优越的遮盖修饰吸脂防晒效果吸附能力很强不易脱妆吸脂和防晒效果...