买二手房有房产税吗
购买二手房的税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
1、契税:
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上,或买方不是首次购房;
2、营业税:房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(现在出售价格—上次购买价格)*税率5.55%;
3、个人所得税:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
4、其他费用:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
1.2t速腾动力怎么样
这款的发动机,也并不是三缸的发动机!所以它的整体平顺性还是比...缤瑞油箱多大
这款车的油箱容积为升。一般的汽车油箱容积都在升到升。缤瑞是吉...十八世纪是几几年
世纪科学的讲是到,这一时期的欧洲正处于剧烈变革时期,而中国则...军训的句子
军训锻炼人铁的体魄,磨练人钢的意志。吃不好,喝不好,睡不好,...在word中如何制作宏
宏的使用规则为先录制一个宏,下次使用,只需加载。录制宏先设置...LOL不充钱能玩吗
是英雄联盟的简称,由美国拳头游戏开发中国大陆地区腾讯游戏代理...dnf周年庆怎么申请领取
申请领取周年庆的方法首先要登录游戏,然后点击疲劳值上方的活动...华为mate20x支持5g吗
目前在市场上销售的是不支持网络的,华为专门为网络推出了的版,...滑板怎么转弯
首先双脚要踩满滑板,使前后脚压稳滑板,确保身体保持放松状态。...怎样做卢鱼
清蒸鲈鱼材料鲈鱼条姜末甜椒个甜椒丝大葱丝料酒葱段姜片盐蒸鱼豆...判断两种量是否成正比例的方法
判断两种量是否成正比例的方法是用字母和表示两种相关联的量,用...小米5s的热点密码怎么设置
小米设置热点密码的方法设置方法如下打开设置,进入其它连接方式...橡胶地板的特点以及保养
对于地面,现在基本上大家在进行室内装修的时候都会铺设不同材质...大宅门中成年李天意的扮演者是谁?
大宅门里李天意的扮演者是马光泽。年出生于吉林省吉林市,毕业于...大智若愚的人的特点有哪些
大智若愚的人的特点有做人低调,才智很高而不露锋芒,注重自身修...