等额本金和等额本息的区别 主要有5大区别
大多数人选择向银行贷款,然而贷款买房一般有两种选择方式:等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解,那么等额本金和等额本息的区别有哪些呢?下面一起来看看。
1、月供不同
等额本金每月还款额会递减,前期还款本金占比较大。等额本息每月偿还固定金额,前期还款利息占比较大。
2、利息不同
等额本金采用的是简单利率方法计算利息,只对剩余本金计息。等额本息采用的是复利计算方法计息,未付的利息也要计息,因此等额本息还款利息要高于等额本金。
3、适宜人群不同
等额本金适宜年龄较大的人选择,因为前期还款压力大,但随着年龄增大还款压力会逐渐减少。等额本息适宜年轻人选择,因为每期偿还固定金额有利于减少还款压力。
4、还款压力不同
等额本金最终支付的利息较少,因此从整体还款压力来说是低于等额本息的。等额本息每月偿还相同的金额,但总利息要高于等额本金,因此整体的还款压力是比较大的。
5、划算程度不同
等额本金前期还的本金多、利息支出少,因此适合提前还款。等额本息则是在前期手中可以持有更多资产用于投资,只要投资的收益是贷款利率,那么就是值得的。
0
纠错
猜你喜欢
适合自己的心情语录霸气
用你的微笑去改变世界,而不是让这个世界改变了你的笑容。多少安...甲壳类动物都有什么
甲壳类动物有水蚤藤壶沙蚤,到小虾螃蟹龙虾,形体各异。甲壳类动...鲫鱼和菠菜能一起吃吗
鲫鱼可以和菠菜一起吃,两者一起食用不会对人体健康造成损害,相...茯神的功效与作用及食用方法
功效心本热,虚则寒。如心气虚怯,神不守舍,惊悸怔忡,魂魄恍惚...泰拉瑞亚地牢五神器腐化仗怎么得
泰拉瑞亚地牢五神器分别是食人鱼枪冰龙杖腐化杖彩虹枪吸血刀。获...不安抗辩权的成立条件是什么
不安抗辩权,是指在有先后履行顺序的双务合同中,应先履行义务的...手表可以无条件退货吗
如果没有质量问题,手表是不可以无条件退货的。在家电售后服务方...如何放下手机
留心身边的风景,无论你是身处拥挤的地铁中,还是行走在下班必经...吸出来的奶放在冰箱可以放多久
用吸乳器吸出的母乳要存放在消毒过的奶瓶内,及时存放在冰箱里。...衣服上沾有蜡烛要怎样才能洗掉
衣服上沾有蜡烛,洗掉的方法如下先用刀片轻轻刮去衣服表面的蜡质...电脑重装系统后桌面文件如何恢复
电脑重装系统后桌面文件如何恢复一起来看看吧。首先双击打开金山...DNF如何得到龙之金章
龙之金章获取方式在时空之门深渊随机爆出。找非玩家角色歌兰蒂斯...不似春光胜似春光矛盾吗
不似春光胜似春光不矛盾,不似春光是就秋天的景色比较单调这一特...如何在阳台上种菜
首先,在阳台种菜要结合实际的条件,一方面要考虑自家阳台的环境...iqooneo3有耳机孔吗
有耳机孔,还有着另外一项让人惊喜的功能,那就是芯片。可以有效...