房地产里什么是容积率
容积率是指项目用地范围内地上总建筑面积与项目净用地面积的比值。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
![](/images/zang.png)
![](/images/jiucuo.png)
猜你喜欢
香菇烧面筋
材料水发香菇克水发玉兰片克面筋克香葱棵淀粉适量食用油克香油小...英国阿斯顿大学怎么样
阿斯顿大学创始于年,坐落在英国第二大城市伯明翰市的市中心。学...要被人打怎么办
被人打了要到当地的派出所报案,属于治安案件的,对打人者作出行...活底蛋糕模具的详细用法
材料自制酸奶克,鸡蛋个,黄油克,低粉克,玉米淀粉克,糖克,白...微信黑名单在哪里可以找到
点击打开微信,点击右下角的我,点击界面中的设置,找到隐私选项...车险第二年怎么算
车险可分为交强险和商业车险。交强险第一年未出险第二年保险费用...宝宝拉肚子吃什么好的最快
酸牛奶酸奶是以新鲜的牛奶为原料,经过巴氏杀菌后再向牛奶中添加...芙蓉镇电影剧情
剧情年初春,芙蓉镇上人称芙蓉仙子胡玉音的米豆腐摊前拥挤不堪,...和平精英特斯拉和玛莎拉蒂区别
声浪音效玛莎拉蒂初版声浪很好听,可惜在月日那次更新后,音浪被...朱砂可以贴身佩戴吗
朱砂可以贴身佩戴,因为朱砂是最好的辟邪之物,是阳气很大的东西...曲奇有什么味道
曲奇的味道有奶油曲奇棋子曲奇饼干朱古力提子曲奇饼干蛋黄酥曲奇...怎么删除页眉页
我们在使用文档制作文档的时候一般会插入页眉和页脚,如果已经插...何以汝为见的见是什么意思
见是见面的意思。何以汝为见翻译为要见你干什么选自苏武传,作者...如何腌制火腿
食材新鲜猪后腿只食盐千克。方法步骤选料,要选择新鲜的猪后腿,...感谢帮助过我的人
久伴身边的,才是最好的,遇事不散的,才是最真的。请朋友们举起...