外地人在长沙买房需要什么条件
外地户口长沙买房的条件
1、年满十八岁,具有完全民事行为能力;
2、能提供有效居住证明;
3、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力;
4、在成都缴纳社保满一年以上;
5、有一定比例的首付款;
6、能提供购房合同或协议;
7、信用记录良好;
8、贷款机构要求满足的其他条件。
买房注意事项:
尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。
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