150万的房子首付和月供是多少

买房前需要先计算清楚首付和月供的比例与金额,这样才能更有把握,免得买了房压力太大,让自己身心疲惫。比如150万的房子,首付和月供到底是多少呢?接下来,且听细细说来。

首付一般为30%,即45万。

月供采取等额本息法:贷款本金是1050000,年利率是:4.900%,年数是30年;每月需还月供数:5572.63元。总应还本息:2006146.8元,应还总利息:956146.8元。

在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于40%。

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